Persbericht Woonbond en FNV

FNV en Woonbond woedend over ‘botte huurverhoging’

‘Een onacceptabel botte maatregel’. Dat is het vernietigende oordeel van vakcentrale FNV en de Woonbond over het kabinetsplan dat het verhuurders mogelijk maakt de huur met 5% extra op de inflatie te verhogen voor huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro. In een gepeperde brief roepen zij de Tweede Kamer op ’deze maatregel met kracht van de hand te wijzen’.

Volgens FNV en Woonbond leidt het kabinetsplan al gauw tot een koopkrachtverlies van 300 euro in 2012 en tot een veelvoud van dat bedrag in de jaren daarna. Dat treft naar schatting 300.000 tot 400.000 huishoudens en dus meer dan twee keer zoveel personen.

In de brief aan de Tweede Kamer schrijven de bonden dat ’de huren in één klap worden verhoogd, in een huurmarkt die vastzit.’ Zij wijzen erop dat als gevolg van de vastzittende huurmarkt er voor deze groepen veelal geen betaalbare alternatieven zijn.

FNV en Woonbond staan overigens niet alleen in hun kritiek. In de brief aan de Tweede Kamer verwijzen zij ook naar het College Bescherming Persoonsgegevens en de Raad van State die vanwege andere aspecten uitermate kritisch op het wetsvoorstel hebben gereageerd. Woonbonddirecteur Ronald Paping: ‘Het is ongehoord dat verhuurders al inkomensindicaties van hun huurders krijgen terwijl de wet nog niet is goedgekeurd door de Tweede- en Eerste Kamer’.

Als een rode draad door de brief loopt de constatering dat Nederland een integrale aanpak van de woningmarkt ontbeert, terwijl alleen daarmee de woningmarkt weer vlot kan worden getrokken. ’Dat is niet alleen in het belang van huurders en kopers, maar ook in het belang van de bouwsector die kampt met een sterk teruglopende werkgelegenheid,’ aldus de FNV.

---

Zelf aangebrachte voorzieningen

Geachte mevrouw/mijnheer,

Een aantal maanden geleden hebben wij ten behoeve van onze huurders op Terschelling een nieuw beleid ontwikkeld ten aanzien van zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV’s).
De daarbij behorende beleidsfolder heeft voor veel vragen gezorgd.
Vele daarvan hadden te maken met het feit dat zaken in het verleden niet heel goed en formeel zijn geregeld.
Inmiddels hebben wij het nodige onderzoek gedaan naar de formeel juridische achtergronden.
De conclusie daarvan is dat de algemene huurvoorwaarden die Pierre Louis in het verleden hanteerde erg veel ruimte laat voor interpretatie. Dat maakt het ook nagenoeg onmogelijk om nu antwoord te geven op individuele vragen.

Conclusie voor u als bewoner daarbij is dat het voor u verstandig is om vast te houden aan de oude huurvoorwaarden die Pierre Louis hanteerde.
Die geven u bij een mogelijke verhuizing ook de beste juridische positie.
Voor mensen die inmiddels onze nieuwe voorwaarden hebben geaccepteerd willen we de ruimte open laten om terug te keren naar de oude voorwaarden.
Mocht dat op u van toepassing zijn, neem dan even contact op met Richard Kamans.

Individueel voor u is het in zijn algemeenheid nu beter om het onderwerp ZAV’s nu te laten rusten en een toekomstige verhuizing af te wachten.
ls het zover is zullen wij alle geschreven beloften van Pierre Louis respecteren en verder de richtlijnen hanteren die ten tijde van het afsluiten van het huurcontract golden.
Wij zullen vanwege het bovenstaande nu ook geen verdere bezoeken meer plannen om zaken ter plekke te bekijken.

Wij verontschuldigen ons voor het mogelijke ongemak wat we met dit onderwerp voor u hebben veroorzaakt.

Met vriendelijke groet,
Woningstichting de Veste


J.W.A. Sinke MRE MRICS
directeur

---

 

 

Het belastbaar inkomen is laag

Het gemiddeld belastbaar inkomen van huurtoeslagontvangers bedraagt slechts 18.431 euro per jaar. Het netto besteedbaar inkomen ligt vanzelfsprekend fors lager. De laagste 20% van het inkomensgebouw betaalt nu al gemiddeld bijna de helft van het besteedbaar inkomen aan woonlasten. En vrijwel alle huishoudens met huurtoeslag vallen binnen deze categorie lage inkomens. 73 Procent van hen moet rondkomen van een minimuminkomen.

 

Geen goedkopere huurwoningen beschikbaar

Volgens het kabinet moeten huurtoeslagontvangers die financieel niet meer rond komen allereerst op zoek naar een goedkopere woning. Zij stelt dat de bezuinigingen leiden ‘tot een grotere prikkel voor huishoudens met lage inkomens om een goedkopere woning te zoeken’. Maar er zijn in Nederland nauwelijks woningen met een huur van minder dan 361,66 euro beschikbaar. Huurders die verhuizen zullen vrijwel altijd te maken krijgen met een hoger huurniveau. Daarbij komen dan ook nog de kosten van verhuizing en herinrichting van de woning. Verhuizen naar een goedkopere woning is voor huishoudens met huurtoeslag in de praktijk geen optie.

 

Effecten van de bezuiniging in 2012

Als gevolg van de voor 2012 aangekondigde bezuiniging worden meer dan een miljoen huishoudens met huurtoeslag geconfronteerd met een nadelig inkomenseffect van gemiddeld 9,25 euro per maand. Zij moeten daardoor 111 euro per jaar meer huur betalen. Daarbovenop stijgt per 2013 ook nog eens de kortingen die eerdere kabinetten reeds doorvoerden met 3,93 euro per maand.

Draagvlak

Onderstaande maatschappelijke organisaties roepen de Tweede Kamer op om de koopkracht van de laagste inkomens te beschermen. Het afzien van de voorgenomen kortingen op de huurtoeslag is hiervoor een zeer gerichte en doeltreffende maatregel.

Aedes, vereniging van woningcorporaties
ANBO
CDA Basisgroep Sociale zekerheid
CG-Raad (Chronisch Zieken en Gehandicapten Raad)
Coördinatieorgaan Samenwerkende Ouderenorganisaties (CSO)
Coördinatieteam woongroepen voor ouderen Amersfoort
Federatie Gemeenschappelijk Wonen
Federatie Nederlandse Vakbeweging (FNV)
G4
G32
HTIB Turkse Arbeidersvereniging in Nederland
Huurdersvereniging Amsterdam (HA)
Huurdersvereniging De Pijp
Huurdersvereniging ZuiderAmstel (HVZA)
Inspraak Orgaan Turken (IOT)
Kences
Landelijke Studenten Vakbond (LSVb)
Landelijke Vereniging Groepswonen van Ouderen (LVGO)
Landelijke Vereniging Centraal Wonen (LVCW)
LIZE Overlegpartner Rijksoverheid Zuid-Europese Gemeenschappen
LOC Zeggenschap in zorg
Nederlandse Woonbond
Stichting Studentenhuisvesting (SSH)
Werkgroep De Arme Kant van Nederland
Wijksteunpunt Wonen Centrum